Общие лоджии

1. Это пожарные пути эвакуации.

Распашные окна ни как не мешают эвакуации. По аналогии как и окна непосредственно в квартире тоже являются путями эвакуации в случае пожара.

2..Это приток для системы дымоудаления.

В том то и дело что система дымоудаления должна удалять дым, а не разжигать пожар дополнительным притоком воздуха.

оставить как есть во избежании возможных штрафов от пожнадзора

Вы видели аналогичный дом по адресу пр. Фрунзе 37/18? Прекрасно люди все застеклили и ни кто их за это не штрафует.

3. если уж за тепло бороться, то есть способ, который не требует затрат совсем. Это восстановить плотное закрывание всех существующих дверей на лифтовые площадки и лестницы (да они старые, деревянные, местами рассохлись провисли и неплотно закрываются), установить на все двери пружины, нащельники.

Естественно ни кто не мешает привести все двери в порядок (которые собственно Ваш любимый ПИК не ремонтировал ни разу). Это и правильно, и надо этим заниматься. Но я вас уверяю на личном опыте, что это не поможет. Я с соседом по площадке привел в порядок все двери и косяки у себя на этаже, уплотнил притворы и прихлопы дверей, натянули пружины которые все-равно так и не справились с петровыми нагрузками через проем, и после этого выяснилось что результат нулевой. После чего мы установили на нашей площадке окно, и что Вы думаете? О чудо!!! "УЛИЦА" находящаяся за кирпичной стеной со стеклопакетом оказалась намного ласковее чем "УЛИЦА" находящаяся за картонной дверью.

Откуда информация что она не работает. По моему пока было тепло батареи грели слабже, чем когда настали морозы. Интересно, это автоматика работает или АДСка теплоносителю температуру подняла.

ТСН была создана ревизионная комиссия по осмотру коммуникаций. Если у Вас увеличилась температура радиаторов, то это по всей видимости АДСка увеличила градус теплоносителя.

Застекление лоджий дело затратное, и не предусмотренное проектом дома, и решается в рамках общего собрания собственников жилья

olga пишет: Застекление лоджий дело затратное, и не предусмотренное проектом дома, и решается в рамках общего собрания собственников жилья

Разумеется решением общего собрания. Здесь я предлагаю обсудить все возможные "ЗА" и "ПРОТИВ" такого решения. И разумеется это не секундное дело, а планирование будущего. То есть я хочу обсудить эту тему сейчас для того, чтобы решение принималось с ознакомлением и учетом самых разных мнений на этот счёт.

olga пишет: Застекление лоджий дело затратное, и не предусмотренное проектом дома, и решается в рамках общего собрания собственников жилья

Затратное дело, это на мой взгляд, улицу в мороз топить, ООО "АДС" от этого только рад. Четыре подъезда в нашем доме посредством такого архитерктурного решения топят улицу и этот вопрос придется решать.

Это точно не первостепенный вопрос с лоджиями, жили так 5 лет, ничего не решали, дому уже 6 год, и есть более важные проблемы, я согласна что нужно 1 этаж закрыть, чтобы никто не проникал,